A vendre SAINT PAUL - Centre ville - Deux maisons T3 et T6 de 160 m² - Plain pied

SAINT PAUL, Centre ville, maison T3 entièrement rénovée et maison T6 à rénover.

Idéale pour une famille et un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Maison T3 (Rénovée) :

Surface habitable : 62 m²
Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 vaste séjour de 32m² avec cuisine ouverte)
Salle d'eau : Douche à l'italienne
Terrasse : Couverte, 40 m²
Toiture : Neuve et isolée
Menuiseries extérieures : Neuves

- Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=z6TwJUH9ZwJ

Maison SATEC (À rénover) :

Surface habitable : 97 m²
Nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé)
Varangue : 21 m²
Menuiseries extérieures et électricité en bon état

- Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FQM8gS1np9y

Points forts :

Grand terrain plat de 778 m², parfait pour les activités en extérieur.
Deux maisons indépendantes offrant des possibilités multiples : habitation principale et locatif, exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureau, etc.) ou hébergement pour deux familles.
Propriété entièrement sécurisée avec un portail motorisé.
Maison T3 rénovée avec des matériaux de qualité, prête à être habitée.
Maison SATEC à rénover, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé.
Garage : Indépendant.
Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Raccordement : Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout.

A noter qu'une partie des bâtiments sont en zone rouge du PPRN.

A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868489)